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房屋建筑質量通病原因分析及防治措施
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2019-06-17 11:51:15

[摘 要]我國當前正處在全面改革的深化階段,在這一過程中的建筑行業的發展也如火如荼的進行著,隨著新的設計理念以及結構體系的更新,對房屋建筑的質量要求要有著提升。現階段的房屋建筑的質量問題比較突出,所以針對房屋建筑的質量問題要能詳細分析找出原因,如此才能夠保證房屋建筑的整體質量,基房屋建筑;質量通病;防范措施 于此,本文主要就房屋建筑的主要質量通病類型及通病原因進行詳細分析,并結合實際探究通病問題的防范措施,希望通過此次理論研究對實際操作起到一定指導作用。 

[關鍵詞]

引言 

近些年我國的建筑行業的改革有了進一步的加強,從很大程度上整頓了建筑市場的發展混亂的現狀,雖然在這一層面有了很大的努力,但在實際的問題上還依然存在。對房屋建筑質量通病進行分析研究,對問題的解決就有著理論依據,通過對具體的問題采取防范措施的實施,能夠有效保障房屋建筑的質量。 

1.房屋建筑質量通病類型及主要的原因分析 

1.1 房屋建筑質量通病的類型分析 

房屋建筑的施工過程中,由于受到各種因素的影響就會存在諸多的質量問題,從而就對位居住者帶來很大的安全威脅。建筑手工產品不會做到完美無缺,所以對于房屋建筑而言,或多或少都會存有相應的通病,這對建筑的使用功能也會帶來一定影響。建筑質量通病的類型是多樣化的,按照不同的標準能夠分成不同的類型,總的來說能夠分為陳舊性的建筑質量通病和新生性的建筑質量通病。陳舊性的建筑質量通病主要是多年積累下不能得到有效修復的通病問題,由于施工技術或者是建筑材料等問題造成的通病;而新生性的質量通病則主要是伴隨著一些不可預料的問題,并不能得到及時有效的解決,而這些質量通病在新的施工技術下能夠得以彌補的質量通病問題[1]。 

1.2 房屋建筑質量通病的主要原因分析 

房屋建筑質量通病的原因是多方面因素影響形成的,從建筑工程的施工因素來看,由于工程施工的質量問題也會對建筑而對整體質量造成影響,并且所涉及的面也較為廣泛。建筑工程施工是比較復雜的,會受到諸多影響因素的影響,例如在材料以及機械和設計等諸多方面。對建筑材料的微小差異以及環境的變化等都有可能造成質量層面的影響,在混凝土的攪拌時間上的缺少以及在相關的配置上沒有嚴格按照要求等,就有可能造成現澆梁和柱混凝土出現蜂窩以及空洞等問題。 

再者就是房屋建筑在設計過程中沒有充分全面的考慮,由于房屋建筑的設計人員一味對房屋建筑外觀形式的追求,就對建筑的實際性能和功能沒有充分重視,這樣就造成了設計和實際情況的嚴重不符。有的是對構造設計的不合理,對建筑的構配件沒有經過精心的選擇從而就比較容易出現質量通病。對鋼筋混凝土框架梁板節點處以及梁上部負彎矩鋼筋配置過多并沒有合理化的安排等,從而就造成了強度降低等質量問題[2]。還有就是在工程實例過程中,相關的設計人員對建筑外墻比較容易形成的熱橋薄弱部分實施熱工計算沒有認真進行實施,這就造成了墻體的局部結露以及長毛等質量通病的發生。 

另外就是由于建筑施工過程中的工程造價控制過低,就對質量沒有辦法得以保障,一些施工的單位作為是工程施工的承包主體,對工程項目主要是通過公開招標的方式,參與競標的企業比較多,所以為能夠中標就將工程造價得以最大化的壓低,從而就造成了具體施工過程中的質量得不到保障。在施工中存在著偷工減料的行為,質量和造價之間呈現出反比的關系。 

2.房屋建筑質量通病防范重要性及防范措施探究 

2.1 房屋建筑質量通病防范重要性分析 

房屋建筑質量的通病問題的解決是保障建筑的安全以及人們生命安全的基礎,所以對其要能夠充分重視,由于房屋建筑質量通病的多樣性,在對其進行解決的時候就要針對性的進行。質量通病對建筑的使用功能要求有著很大的影響,會給用戶造成心理上的負擔和使用上的不便,同時也可能在資金的花費上增加,對居住人的正常使用造成影響。要想減少這些問題的發生就要能夠結合實際對房屋建筑質量通病加以分析,在預防工作上要能能夠妥善做好[3]。 

2.2 房屋建筑質量通病具體防范措施探究 

第一,針對房屋建筑質量通病的防范要從多方面進行,首先對墻面的開裂問題進行防治要先對其問題的原因有一個明確的認識,其主要是水灰的配比沒有得到相應標準,框架梁板處鋼筋位置的排放不當,灌縫處混凝土和梁板間的結合沒有緊湊進行等。加強對這一層面的防治就要能夠對有適配要求的混凝土以及砂漿提前的實施適配,并要能夠對配合比確保其準確性。試塊取樣要能夠體現出代表性,故此要能夠按照規范組數留出試塊,避免養護不合理的現象發生。另外對放板過程中要能夠注意不能夠縱橫交錯,放置樓板過程中注意方向不一以及長短不一的現象出現,同時也要能夠確保每次砂漿間配比以及標號合理性。 

第二,對房屋建筑的質量通病進行防范要能夠將機械設備的養護管理工作得以完善,機械設備是建筑施工過程中不可缺少的部分,并在具體的施工過程中要能夠對現場的環境以及主要的結構形式和施工方法等充分了解。在技術的強度下全方面的進行考慮,對機械設備合理化的選擇和對機械設備使用操作進行規范化,這樣才能夠確保機械設備工作的效率能夠得以有效提升,才能夠將房屋建筑施工中的質量通病得以有效減少[4]。 

第三,對于門窗的翹曲質量通病的防范要能夠對木材質門窗能夠使其處在干燥的狀態,可以通過紅外線來將其烘干,而鋼材質的門窗就要能夠在運輸上得以加強以及在裝卸的管理上得以加強,在對其進行設計過程中要能選取設計水平高的人員,并對工程的相關情況得以有機結合,真正的對塑鋼門窗階段以及用料環節認真的設計,如此才能夠保障房屋建筑質量通病的有效防治。 

第四,對施工質量的有效防范是對建筑質量通病治愈的關鍵,從具體的措施實施上來看,主要是要能夠對房屋建筑工程質量技術的操作規定嚴格遵守,對墻面的防滲透性能的提升方面,就要能夠在外墻豎向的灰縫飽滿度方面列為質量檢查的項目,還要一邊砌一邊進行勒縫,同時也不適宜存有透光點,并且在外墻的所有施工孔洞方面要通過砂漿進行合理的嵌補密實。 

第五,工程質量的有效管理也是對房屋建筑質量通病的有利保證,在這一方面就要能夠在相應的工作規章制度方面進行有效建立,并要能夠將質量保障體系進一步的完善,并要能夠嚴格按照國家以及地方施工質量的驗收標準規定的質量驗收責任等加以驗收[5]。相關的施工單位也要能夠對原材料以及建筑構配件等現場驗收進行加強,還要能夠對從業人員自身的素質進行加強,在施工的責任心方面加強,要能夠以預控為主把好各個關口。同時在監理人方面也要能夠按照相關的規定認真將巡視等工作得以完善。 

3.結語 

總而言之,針對房屋建筑質量的通病問題進行防范要能夠從多方面進行措施的實施,從根本上對問題進行解決就要能夠對技術人員的施工水平進行有效提升,在制度層面也要能夠進一步加強,樹立其科學有效的制度規定。同時對一些有經驗的措施進行總結優化,從而來達到對房屋建筑工程質量通病防范的目標。由于本文篇幅顯著不能進一步深化探究,希望此次理論研究能起到拋磚引玉的作用以待后來者居上。 

參考文獻 

[1] 阿地力,王欣.農村房屋建筑存在的質量問題及防止措施[J]. 新疆有色金屬. 2014(04) 

[2] 余北蔥.淺析力在房屋建筑上的應用及對建筑的危害與預防[J]. 中國科技信息. 2013(01) 

[3] 徐永勝.小議房屋建筑工程中的質量問題[J]. 才智. 2013(10) 

[4] 王忠舉,尹慶奎.如何提高房屋建筑工程的質量[J]. 價值工程. 2014(03) 

[5] 姜偉新.房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定[J]. 上海建材. 2014(05) 

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